钢结构装配式建筑优势显著，契合绿色低碳标准，资源节约超厉害

有一种住宅，建造效率很高，抗灾能力强，关键时刻能保护生命安全，品质始终如一，构件还可以循环使用，完全符合环保节能、智慧便捷、稳固可靠的“理想家园”要求，既能够经受住岁月的磨砺，也能为后代留下无憾，能够满足大众多元化的生活愿望和安逸的居住感受，这种建筑就是钢结构装配式建筑，我们一般叫它“钢构房”。

钢构房在资源利用和生态保护上表现突出，是建筑领域从现场粗放式作业转向工厂精细加工、模块化组合的关键转变。调查结果揭示，采用钢构体系能够使水泥、砂石等材料用量减少一半以上，施工用水量削减超过六成，建造过程中的能源消耗降低七成以上，并且能显著减少建筑废弃物、施工噪音和大气污染。建筑废弃后，金属材料能够再次利用。这种装配式钢结构房屋，在建设时，现场作业环节大概减少了一半，项目周期至少压缩了三成，所需人工也减少了将近四成，因此，整体工程效能大大增强。政府部门正在积极倡导这种建筑方式。所以，推广钢结构房屋，既与国家倡导的方向一致，也契合了大众的期望，更能满足人们对于更美好居住环境的迫切需要。

一、钢构房的主要优势：

1. 结构安全，抗震性能出色

我国幅员辽阔，各地气候条件、建筑特色与民众习俗不尽相同，对于“理想居所”的认知也存在区别，但普遍认同的是：住宅必须具备稳固构造，能够在自然灾变时尽可能维护生命与财产不受损害。钢构建筑运用高强螺栓组合构件，轻微地动时连接牢固；剧烈震动时借助接触面滑动来消解能量，防止整体坍毁。2008年汶川大地震时，绵阳九洲体育馆作为一座钢结构建筑，依然稳固矗立，并担当起灾民临时住所的角色。世界范围内历次地震的实践反复表明，钢结构建筑在各类建筑中，损毁程度相对最轻，其抵御地震冲击的能力非常突出。

2. 工厂智造，快速拼装

钢结构体系具备适配装配式建造的特点，接合方式与制作流程已经过验证，能够促进构件的装配程度。借助统一规格的规划、工场的集中制造以及现场的组合安装，建筑构件能在制造基地实现高水准的预先加工，保证品质的可靠性。实际施工环节仅涉及构件的提升和强力螺栓的固定，无需进行混凝土浇筑等需要湿润条件的作业，项目周期能够压缩四成到半数。由于工场化生产不受气候制约，作业效能显著提升，譬如一座小型住宅可在最短时间内五日内完成建设。

3. 绿色低碳，环保可持续

钢结构同新型环保墙板、楼板高度适配，节能减耗作用突出。相配套的陶粒板、加气混凝土板、保温兼装饰墙板等铺设方便，节能成效显著，大幅降低砂石、水泥、水电的耗费，减轻粉尘、噪音和建筑废料的产生。主体钢材能够全部回收，契合循环经济原则。先进国家把建筑物当作“城市矿藏”，在建筑物里储存钢材作为战略资源，使用钢结构建造的房屋比例超过三十个百分点，我国现阶段这个比例仅达到六个百分点左右。在工厂里预先制造构件能够精确管理材料，可以显著降低材料浪费。

4. 空间灵活，改造方便

钢结构构件的横截面尺寸不大，能够节省墙体占用的空间，从而扩大实际可用的面积。这种结构具备跨度宽大、空间布局灵活的优势，可以满足各种建筑形态和美观外观的要求。无论是高层住宅楼还是低层装配式房屋，借助结构设计上的改进和技术上的创新，钢构建筑能够适应现代生活的多种需要，为居住者带来优质的居住感受。

5. 缓解用工短缺

统计部门信息显示，建筑行业就业人员连年减少，外来务工人员整体年岁增长，劳动力老化和招募困难现象显著。2022年建筑领域就业人口达5184万人，数值持续降低。钢结构房屋建筑方式减少现场人力需求，对缓解行业“劳动力短缺”状况有积极作用。

6. 综合成本优势明显

开初物料和劳动力开销或许稍大些，但大批量制造能节省抹灰、砌体、脚手架等开销，工期缩短能降低设备租赁与调换费用，公司能接手更多工程。从长远角度讲，整体费用优势明显。极好的抗灾能力能大幅降低灾后补救费用；经久耐用，可使用一百年，能省去经常翻新的花费。

二、钢构房市场推广面临的挑战

人们普遍认识到，住房与日常活动关系密切，涉及民众根本利益，属于重要的社会事业，钢构建筑融合了传统建筑技术与现代工业成果，对提升工程品质，推动绿色环保具有显著作用。钢结构住宅符合社会需求且具备行业特性，未来市场潜力可达万亿级别，发展空间巨大，然而，根据目前建成的一些钢结构建筑示范工程观察，其“轻便、便捷、经济、高效”的特点未能充分展现，致使开发商与承建商推广钢结构住宅的积极性不高，再加上社会认知等方面的诸多障碍，造成政府部门与企业方面兴致勃勃，但市场层面的反响却未达预期，形成了“单方面热情高涨”的局面。具体表现如下：

1. 初期建造成本较高

洛阳地区钢构房屋的造价大约在1680到1800元每平方米之间，这个价格包含了门窗、保温、屋顶以及基础的费用，这个价位要高于农村常见的传统框架结构房屋，其造价大约为每平方米1000元，因此对于价格比较敏感的客户来说，可能会影响到他们的选择。

2. 传统观念阻碍

部分用户习惯现浇方式，对钢构房的安全性和快速建造质量存疑。

3. 政策支持不足

现阶段只有山东等个别地区制定了扶持性办法，涉及财政补助、信贷协助、预售管理等多个方面提供便利，但覆盖全国的鼓励性方案还处在构建阶段。

4. 产业链协作不足

行业准则和技术标准尚未一致，相关支撑体系不够完善。新加入的公司数量多，缺少创新才能、合作能力以及专业人才，造成规划、制造与建设环节互相分离。

三、发展对策与建议

1. 加强政策扶持

制定土地、税收、补助、生态融资等相关扶持政策，明确具体操作办法。健全技术规范框架，构建覆盖规划、制造、建设、交付完整环节的规范与考核体系。

企业家应当充分展现自身价值。企业如同经济状况的指示器，企业家更是难得的人才。从事钢结构行业的精英需要深入探索新兴市场与领域，掌握未来市场动向的企业才能拥有光明前景，企业家要依据市场需求，进行互利合作，共同进步。必须加强信息科技领域的探索和实践，促进网络技术与钢结构产业的深度融合，借助商业数据仓库和资讯站点，借助建筑信息模型方法和保密程序等工具，增强创新水平，构建产业环节间的协作氛围，主动促成生产链条上下游公司间的协作关系

要通过电视节目、互联网平台、报纸杂志等途径，向大众介绍装配式建筑的相关知识，让大家充分认识钢结构装配式建筑在增强建筑品质、推动绿色节能等方面的长处，增强社会接纳程度，创造装配式建筑健康成长的条件，促使这种建筑方式在各地普及，让更多人享受到科技创新的成果。

培育头部企业的标杆效应，不断推动试点项目的推广实施。毋庸置疑，头部企业在科研能力、运营效率、技术实力、产品品质等方面，都是行业的关键支撑。积极实施规范化方案和模块化建设，推动钢铁行业制造标准化型材，促使建材行业升级生产规格化墙体板材、门窗等构件，防止重复设计，力求降低零件重复制作和现场操作。强化数字化设施构建，达成数据化治理，提升效能，促进标准化进程。注重专业人才培育。

吸纳并栽培职业化生产人才、技术与管理人才，适应产业进步需要。

7. 推广工程总承包（EPC）模式

促进设计与建造环节融合，运用物联网、数据收集、智能分析及建筑信息模型，增强成果的准确性与作业的流畅性，助力数字化工程实践。

8. 发挥行业协会职能

增强行业组织沟通协调功能，改善对内支持企业对外服务政府水平，促进领域内自我约束互相配合。

房屋不只是躲避风雨的居所，还是寄托生活与情感的“家”。钢结构住宅有望成为“好房子”的全新代表。希望政府、公司及其他相关单位共同协作，促进钢结构住宅在安全程度、居住体验、成本效益和持久性方面的标准统一，达成民众对理想居住环境的追求。