福州一小区南门旁三层钢构小楼地面沉降，居民盼相关部门排除隐患

发布日期：2024-08-24 　浏览次数：263

福州某小区，位于台江区江滨中大道，小区南门旁有一栋三层钢结构楼房，建于2003年，占地面积近800平方米，但如今门面已被铁皮封住，周边地面也出现了不同类型的裂缝，可见楼房的衰败状况。

小区南门旁边有一栋三层钢结构建筑。

小区居民反映，该楼原为开发商售楼处，2016年左右被收购，该钢结构建筑不仅有地下室一层，还有挖深一米多的地下二层。

这座建筑物周围的地面已经下沉。

3月12日，福州市在全市范围内开展为期100天的房屋结构隐患排查整改专项行动。小区居民希望相关部门能到现场检查，为居民排查隐患。

居民：钢结构楼地下空间违法

前几天，海都君来到这栋楼外，看到楼房四面都被彩色钢板封住，内部一片狼藉，这栋楼的东面和南面都出现了不同程度的下沉，其中以东面最为明显，最深处有十几厘米。

在居民的引领下，海都军通过缝隙进入了大楼地下一层，海都军看到，这一层的面积比大楼的建筑面积还要大，东、南、西三面都是混凝土墙，建筑框架每面向外延伸约5米。

地下层已扩大至地面层以外。

居民称，地下一层东北角被挖出一个几十平米的小隔间和一条通道，通道穿过车库防火墙，直达小区地下车库，“以前是封闭的，后来防火墙被推倒了，就掉了”。

地下一层楼梯处，有一个约10平方米的方形洞口，里面填满了建筑垃圾，但下面却有一个缝隙，透过缝隙可以看到一个深约1米的“夹层”。

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透过封堵地下一层的泥土的缝隙，可以看到地下二层有着很大的空间。

居民认为，这里就是“负二层”，在这里开挖导致地面下沉。

买家：没有挖私人地下室

采访中，该居民称，该楼盘原本是开发商的售楼处，2016年左右，居民发现该楼盘被一位姓侯的市民买下，对此，居民认为，侯姓市民对楼盘地下一层进行了扩建，并私自挖掘地下二层，导致楼盘周边地面下沉。

从外观上看，可以看到这座建筑使用了大量钢材。

随后，海都军联系上了一位姓侯的市民。侯先生称，自己于2015年5月购买了该楼，2015年9月1日取得《房屋预登记证书》，现在正在办理产权手续。侯先生对居民的疑问全部予以否认，他称自己没能力、也不敢挖地下二层，居民看到的夹层并不是地下二层，也不是地下室，周边的地面下沉也与他无关。

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该建筑物用铁皮密封。

侯先生给海都君发了一张地下室图纸，图纸上显示地下室面积大于建筑面积，并标注了通往地下车库的通道，他称这张图纸是《商品房买卖合同》的一部分内容。

呼吁：相关部门介入

昨日，海都君从福州市相关部门获悉，该栋大楼总体规划确实设有地下室一层，但并未设通向小区地下车库的连接通道；另外，也没有规划设地下二层。工程专家告诉海都君，造成建筑周边地面沉降的原因有很多，不排除钢结构建筑存在违法开挖地下空间的可能。

社区居民表示，希望相关部门尽快调查查明周边地面沉降是否与该建筑有关，打消居民疑虑，消除隐患。

N海都记者文/图