钢结构厂房地坪选错亏几万 民企省钱必看

民营企业搞钢结构厂房建设，容易入坑的常常并非钢架、屋面这类占比较大的部分，而是天天都要使用的地坪，虽说在钢结构厂房造价里，地坪造价占厂房总造价的5%至8%，然而选对了地坪能够省下几万甚至几十万，要是选错了后面返修、维护全都是麻烦事儿。今天就来讲讲民营企业该怎么选用地坪，既能把控造价，又耐用还美观。

一、先搞清楚不同类型地坪造价和区别

于我们往昔施行过的诸多落地情形里面，存在着四种主流的地坪类别可以进行挑选，首款是素混凝土地坪，此乃相对节省资金的一种，每平方米的造价大约为80至150元，适宜于轻荷载的车间以及简易仓库，然而易于出现起沙开裂的状况，郑州的许多小加工厂在初始阶段都会选用素混凝土，可是后期叉车频繁进出，没过多久就需要进行返修。其次是金刚砂耐磨地坪，每平方米整体的造价处在100至180元之间，具备耐磨且抗冲击的特性，适合机械加工、物流仓库，我们于洛阳的一个项目，使用了好几年，地面依旧保持平整。紧接着是混凝土密封固化地坪，其每平米的造价处于150元至220元这个范围，具备寿命长久的特点，呈现出无需进行维护的状况，拥有清洁成本很低的特性。随后是环氧地坪，每平米的价格为160元至300元之间，具有洁净程度较高的情况，然而却不能够抵抗重荷载，要是没有特殊需求的话不建议去选择。

二、地坪厂房的隐性成本

钢结构厂房造价里，地坪造价除去材料以及施工单价外，存在隐性成本，其一为基层处理方面，若地面不平且有软土层，那么每平米就需要额外增加80至120元来进行换填与找平工作，要是地勘工作做得不到位，致使地面下沉开裂，甚者还需多花费十几万去进行返修。其二是承重需求方面，重型设备车间得把混凝土做加厚处理，必要时还需升级材料，如此每平米造价便会上涨30至50元。其一，是面积方面，其二，是工期情况，其三，面积达到一千平以上时，其四，施工单价会更具划算性，其五，若赶工期，其六，会额外增加百分之十到百分之二十的造价，其七，这些情况都是民营企业需要了解知晓的。

三、不同类型企业该如何选择地坪

通常的情形下，我们是给出建议让业主依据生产所属的行业来做选择，普通的生产以及仓储就要去选择C25混凝土加上金刚砂，这样性价比是最高的；重型设备的车间能够选择C30混凝土加上金刚砂再加上密封固化；电子、视频车间要选择环氧或者固化加上环氧面漆；简易仓库就选择素混凝土。

建议各位业主朋友，对于钢结构厂房造价的合理控价，要提前做好地质勘察，以此避免后期返工，材料可选择国产的优质款，因为其比进口省钱且质量不差。格外关键的是，建议寻找钢结构厂房设计施工一体化服务商，以此减少分包加价，实现全流程打通，还有专业的项目经理现场驻守，各分项工程进行中若产生矛盾，能立马协调，通过科学文明施工，综合算下来能省不少钱。

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