乡村振兴下农村住宅传统模式转型，钢结构住宅成重要探索

—广告—

我国乡村振兴战略不断深化，农村住宅建设正处于一个从传统模式向现代化、绿色化方向转变的重要时期。目前，农村地区普遍采用砖混结构的房屋，虽然这种建筑方式成本相对较低，但同时也暴露出资源消耗巨大、抗震能力不足、施工周期较长等一系列问题。根据相关统计，我国农村地区对黏土砖的年需求量依然超过全国总量的四成，这一现象使得耕地资源不断减少；另外，在地震频发的区域，超过七成的农房尚未达到抗震设防的标准，安全隐患十分严重。与此同时，我国对节能减排的要求不断提高，传统的建筑方法由于施工过程中污染严重、材料回收难度大，已经无法满足“双碳”目标下可持续发展的需求。在此情境下，推广钢结构住宅成为解决农村住房建设难题的关键尝试。

钢结构住宅的技术特性为它在农村的推广奠定了稳固的基础。与传统的建筑方式相比，钢结构住宅运用了工厂预制和现场组装的现代化建筑方法，能够将建设时间缩短至一个月至两个月，有时甚至更短，并且不受雨水季节等气候条件的限制。以山东省的一个试点项目为例，当地农户从地基建设到入住总共花费了52天时间，相比传统的砖混结构，其施工效率提高了60%以上。在结构性能上，钢材所具备的独特延展特性，使其能够有效对抗地震、台风等自然灾害的侵袭。根据试验数据，采用轻钢结构的住宅即便遭遇8级以上的地震，也能保持稳定，不致倒塌。这一特性对于地质条件复杂、多地震的山区及地震带上的村庄，具有极其重要的意义。除此之外，采用钢结构建筑的墙体厚度可以降低15%至20%，同时，实际可利用的面积也能提升大约10%，再结合巧妙的空间布局设计，完全可以满足农村家庭对于仓储、农机存放等多元化功能的需求。

需留意，经济效益是衡量该技术优势能否充分发挥的关键因素。据已公布的数据，在直接成本方面，钢结构住宅的单价在每平方米1500元至2000元之间（轻钢结构房屋的单价大约在每平方米1500元左右，重钢别墅的单价在每平方米1500元至2000元），相较于砖混结构高出10%至15%，然而这一差额可以通过整个生命周期的成本来抵消。钢构件的防蛀防腐特性显著，这使得建筑在后期维护上的开销可以减少大约40%。此外，钢材的回收价值也相当可观，其回收价格通常能覆盖初始成本的60%以上。实际案例也显示，运用保温夹芯板技术的钢结构农房在冬季取暖时，能耗可以降低65%。若再结合光伏屋顶技术，甚至有可能实现能源的完全自给。尤其关键的是，快速施工的特点显著减少了人工成本——钢结构住宅所需的劳动力量仅为传统建造方法的一半，这对于那些青壮年人口流失、劳动力成本不断上升的农村地区来说，显得尤为突出和重要。

政策环境的不断改善为推广活动提供了强大的推力。在国家层面上，《“十四五”新型城镇化实施方案》明确指出要“倡导农村住房采用装配式钢结构等创新建造技术”，住房和城乡建设部已将钢结构纳入绿色建筑的评价体系，对于符合绿色建筑认证标准的项目，还可以享受到税收减免的优惠政策。从地方角度分析，据不完全的统计数据显示，现已超过20个省份实施了相应的补贴措施。例如，江苏省对农村地区的钢结构住宅，按照面积给予每平方米200元的奖励；而在云南省，针对地震高风险区域，实施了“以钢代砖”的规划，对每户家庭最高可提供5万元的补助。此外，一些市县在土地供应方面进行了创新，对采用装配式建筑的项目，优先分配建设用地指标。这些政策措施，通过一系列协同效应，显著减轻了钢结构住宅在建设初期所面临的资金投入负担。

此外，市场需求的演变正在对农村的建筑布局产生深远影响。新兴的农民群体对于居住条件的追求有了显著提升。根据已公布的研究数据，在“85后”和“90后”回乡建造房屋的人群中，有高达68%的人更倾向于挑选外观时尚、布局科学的住宅样式。钢结构建筑以其线条流畅的设计和可定制的特性，在建设乡村民宿、家庭农场等具备多种功能的建筑时，显现出了其独特的优势。四川省凉山州推出的融入彝族文化特色的轻钢木纹复合住宅，不仅继承了“垛木房”的视觉风格，还将抗震能力从6度提升至8度，成为民族文化与现代技术相结合的杰出代表。此外，随着极端气候事件的增多，对具有防灾功能的住房需求日益增长。以2023年甘肃积石山地震为例，当地政府计划重建的1.8万套住房中，钢结构住宅的比例高达83%。

尽管具有明显优势，钢结构住宅在农村地区的广泛应用仍遭遇诸多困难。首先，原材料价格的不稳定性对推广速度造成了直接影响——以2022年为例，钢材价格的急剧上升导致多个正在施工的项目因超出了预算限制而不得不暂停施工。再者，人们对于传统观念的误解依然存在，不少农民仍旧觉得“钢铁建造的房屋在冬季会感到寒冷，而在夏季则过热”，然而，实际上，通过引入岩棉保温层、呼吸式幕墙等创新技术，钢结构住宅的隔热效果已经超越了传统的砖墙。另外，专业人才的匮乏问题相当严重，农村地区普遍缺少精通钢结构施工技术的工匠，有些项目甚至因为焊接质量不达标而出现了漏水等质量问题。这些问题凸显了产业链在配套设施方面的不足之处，尤其是在物流运输领域，对乡村道路的通行能力提出了更为严格的要求。

为突破这些难题，我们必须打造一个由多方面共同参与的解决方案网络。在成本管控层面，政府或相关机构可以负责集中采购钢材，运用“量大价优”的策略来减少每户的建设费用。在技术推广领域，可以广泛运用人工智能技术，让农民朋友更直观地感受钢结构住宅的保温和抗震效果。在人才培育方面，可以促进职业院校与生产企业共同建立实训平台，以培养具备装配式建筑技术的专业工人。在产业链的配套环节，我们可以在具备相应条件的区域设立钢结构产业集聚区，同时将货物运输的范围限制在50公里以内，以此有效减少物流费用。

面向未来，农村地区钢结构住宅的大规模普及亟需制度上的革新和技术的重大突破共同推动。我们建议对财政支持政策进行更细致的优化，针对贫困地区实施有差别的补贴措施；同时，倡导金融机构研发“绿色农村住房贷款”项目，适当延长贷款期限；并迅速推进农村钢结构建筑技术规范的制定，构建涵盖设计至验收在内的完整标准体系。展望未来，随着政策扶持、技术革新以及市场需求的协同作用，钢结构住宅无疑将扮演关键角色，助力乡村振兴战略的实施，为打造美丽、宜居的乡村环境注入强劲动力。

—广告—

来源| 谢高‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

编辑| 金子涵